上周，
青岛新房市场持续走低，成交小幅下跌；
二手房市场成交量则出现了小幅上涨。
根据青岛网上房地产公布的成交数据统计，
8月3日-8月10日青岛新房成交套，环比前一周下降了10.45%；
二手房一周成交了套，环比微涨3.6%。
上周青岛新房成交套环比降10.45%上周,青岛新房市场持续走低。根据青岛网上房地产统计数据显示,上周(8月3日-8月10日)青岛新房共成交套,环比前一周(套)下降10.45%,成交面积.1㎡。其中,新建住宅成交套,占上周新房成交总量的85%,成交面积.09㎡。从每日成交行情来看,上周共有6个单日新房成交超过套。其中,成交量和成交面积的峰值均出现在8月9日,单日新房成交了套,成交面积为.46㎡;最低成交日出现在8月4日,单日新房成交量仅为套,成交面积.08㎡。从分区情况来看,西海岸一周新房成交套,位列冠军席位,新房成交面积为.61㎡;胶州市位列第二,上周共卖出新房套,成交面积为.85㎡;即墨区紧随其后,上周新房成交套,成交面积.48㎡,夺得区域成交第三名。主城区中,崂山上周新房成交套,跻身主城区成交榜首,成交面积.78㎡;李沧上周新房成交87套,成交面积.86㎡,位列第二;市北上周新房成交80套,成交面积.16㎡;市南区上周仅成交新房10套,依旧是所有区市中最少的,新房成交总面积.93㎡。其他区域中,高新区上周新房成交套,成交面积.23㎡;城阳区一周新房成交套,成交面积.94㎡;平度市上周新房成交套,成交面积㎡;莱西市上周新房成交95套,成交面积.26㎡。另据统计,上周青岛新房住宅成交套均面积约为㎡,可见大户型依旧是青岛新房市场上的成交主流,且“越卖越大”。业内受访表示,从目前青岛新房市场大行情来看,“量价齐稳”仍旧是主流,不会出现大涨大跌的现象。记者近日走访青岛多家银行发现,房贷额度、利率均出现收紧迹象,各大行普遍执行“首套上浮15%,二套上浮20%”的房贷政策。建议有贷款需求的置业者,提前筹划,以免错失购房良机。二手房成交套市北黄岛房源最受
