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小编提醒：根据国家统计局18日发布的《年12月全国70个大中城市住宅销售价格变动情况》，12月份，全国70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格延续上月走势，环比继续小幅上涨。青岛新建商品住宅房价环比上涨0.3%，是年度涨幅度最大的月份。
最新数据显示，12月青岛新建商品房房价环比11月上涨0.3%，是青岛年涨幅度最大的月份；同比看，同比年12月房价下跌2.4%，同比跌幅已连续7个月收窄。12月，青岛二手房价格环比上个月微涨了0.1个百分点，同比下跌0.3%。
12月份，全国70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格延续上月走势，环比继续小幅上涨。其中，70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均涨幅与上月相同，二手住宅价格环比综合平均涨幅比上月扩大0.2个百分点；70个城市中新建商品住宅环比最高涨幅为3.2%，高于上月0.3个百分点，二手住宅最高涨幅为3.3%，高于上月1.4个百分点。
同时，由于各城市供需状况各不相同，城市间房价分化现象仍非常明显。一线城市和部分热点二线城市房价上涨较快，环比涨幅明显高于其他城市；其余二线城市环比较为平稳；大部分三线城市仍然处于库存逐步消化阶段，环比仍在下降。
随着环比上涨，越来越多的城市同比涨幅由负转正，且比上月有所扩大。新建商品住宅价格同比上涨的城市有21个，且涨幅均比上月有所扩大；二手住宅价格同比上涨的城市有35个，其中33个城市的涨幅比上月有所扩大。70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比综合平均涨幅分别为7.7%和7.6%，分别高于上月1.2和1.4个百分点。从同比看，城市间分化现象更为明显。一线城市的房价同比平均涨幅远高于二、三线城市，三线城市房价同比平均仍在下降。
另外，山东其他三个纳入国家统计局统计系统的城市房价也基本保持平稳，省城济南是唯一实现新房、二手房的所有数据“全线飘红”的城市。
12月济南新建商品住宅、二手住宅均价环比涨幅分别是0.1个百分点、0.3个百分点，同比涨幅分别为0.8个百分点和1.3个百分点。烟台新房环比上月上涨0.2个百分点，二手房微跌0.1个百分点；济宁新房均价环比微降了0.2个百分点，二手房则微涨0.1个百分比。
（此文章来源于青岛新闻网）
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