因本平台很多微友向我咨询青岛西海岸学区房划分，我集中整理几期关于西海岸学校划分片区的楼盘整理贴，希望能给广大家长带来方便。
学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。年5月北京部分学区房出现均价10万的天价。
相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。
理由一：孟母三迁给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。
理由二：交通便捷安全配套设施完善
名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。
理由三：教育房产双投资升值空间大
购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。
1实验小学：
始建于年，初为东楼小学，年更名为实验小学。学校下设分校三处、幼儿园一所，88个教学班，在校学生（含幼儿）余人。
学校先后荣获全国雏鹰大队等国家级荣誉称号和奖励10项，山东省规范化学校、山东省教学示范校、山东省电化教育示范学校、山东省艺术教育示范学校、山东省科普教育示范学校等省级称号26项，青岛市教育工作先进单位、青岛市十佳师德建设先进集体等市级称号38项。随着青岛市区划的调整，更名为黄岛区实验小学。
划片区域：珠山路以东、琅琊台路以西、人民路以南、珠海路以北的区域；牌坊街以东，珠山路以西，人民路以南，向阳路以北的区域；永安路以东，珠山路以西，向阳路以南，风河以北的区域。
实验小学区域1：珠山路以东、琅琊台路以西、人民路以南、珠海路以北
实验小学区域2：牌坊街以东，珠山路以西，人民路以南，向阳路以北
实验小学区域3：永安路以东，珠山路以西，向阳路以南，风河以北
区域内楼盘：文化花园大地公寓书香门第文化路社区同泰文香苑汇龙城等:
2：珠海路小学
胶南市珠海路小学始建于年，位于市区繁华的珠海路西端。年8月开始面向社会招生，历经年、年两次扩建，占地面积24亩。年8月新设珠海路小学东校区，位于珠海路中段，占地面积12.6亩。目前已有43个教学班，在校学生达名，是一所具有较大规模的城区局属小学。
学校拥有一支高素质的科研型教师队伍，在教学与科研工作中获得了诸多荣誉和成果。教职工人，有山东省齐鲁名校长1人，山东省齐鲁名师1人，山东省特级教师1人，山东省优秀教师1人；青岛市特级教师1人，青岛市专业技术拔尖人才1人，青岛市优秀教师6人。
划分区域：珠山路以东、琅琊台路以西、珠海路以南、风河以北的区域；山水新城（含山水新城）以东、琅琊台路以西、风河以南、海滨二路以北的区域。
珠海路小学区域1：珠山路以东、琅琊台路以西、珠海路以南、风河以北的区域；
珠海路小学区域2：山水新城（含山水新城）以东、琅琊台路以西、风河以南、海滨二路以北的区域。
区域内楼盘：东风路2号小区、百盛花园、滨河小区、飞宇水郡康庭、山水新城、秀水天元等
3：新世纪小学
胶南市新世纪小学是一所公办民助性质寄宿制小学，地址为山东省胶南市文化路号。学校环境优美，设施齐备，教师优秀。办学理念为“让每一个学生获得成功，为学生一生的幸福奠基”，校训为“发展健康品性，开启灿烂人生”。学校注重学生的综合素质，并取得了出色的教学成绩。胶南市新世纪小学先后被评为胶南市义务教育阶段养成教育示范学校、胶南市规范化学校、胶南市创建平安学校先进单位，胶南市卫生先进单位，胶南市德育工作先进集体、青岛市艺术教育示范学校、青岛市课外文体活动示范学校、青岛市家庭教育先进集体、青岛市规范化学校、山东省规范化学校等
划分区域：东风路以东、新华路以西、新风街以南、人民路以北的区域；新华路以东、琅琊路以西、金贵路以南、人民路以北的区域。
区域内楼盘：红旗小区新珠花苑温馨家园海天小区光大东风家园
4：东风路小学
学校现有30个教学班，名学生，98名教职工；专任教师学历达标率为%，大专及以上学历82人，学历提高率为81%；有中学高级教师3人，小学高级教师49人，市级骨干教师32人；有56人次获得青岛市、胶南市优秀教师、教学能手称号。
划分区域：牌坊街与烽台路以东、东风路以西、铁山路以南、人民路以北的区域；东风路以东、新华路以西、铁山路以南、新风街以北的区域；新华路以东、琅琊路以西、铁山路以南、金贵路以北的区域；烽台路以东、新华路以西、新兴街以南、铁山路以北的区域。
注：将琅琊台小学南校区新华路以东、小辛河以西、新兴街以南、铁橛山路（原铁山路）以北的招生区域划归东风小学。
新世纪小学区域1：新华路以东、琅琊路以西、铁山路以南、金贵路以北的区域
新世纪小学区域2：东风路以东、新华路以西、铁山路以南、新风街以北的区域；
新世纪小学区域3：牌坊街与烽台路以东、东风路以西、铁山路以南、人民路以北的区域
区域内楼盘：光大东方家园浮翠家园海宇嘉园欧美家园等
注：新世纪小学按划片区域招生结束后，如招生计划未满额，面向西城区全域招收有寄宿需求的学生。
5实验小学海之韵分校
胶南市实验小学海之韵分校，是一所设施齐全，教学楼、科技楼、音、体、美、语音、微机、实验等各种特训室一应俱全的小学，先后荣获全国雏鹰大队等国家级荣誉称号和奖励等；荣获山东省规范化学校、青岛市十佳师德建设先进集体等市级称号。
划分区域：琅琊台路以东、海滨六路以南、世纪大道以北的区域；世纪大道以南经济开发区所辖区域。
区域内楼盘：海景绿洲世纪绿洲隆海海之韵五月蓝岸蓝海湾卡地亚和兴苑天一公寓等
6：海滨小学
黄岛区海滨小学，位于黄岛区峄山路，拥有东、西两处校区，共占地面积90.96亩，学校现有在校学生名，共37个教学班；教职工名，其中本科学历82人，致力于尽快创建一所“环境优美，师资优良，管理规范，内涵充实，质量较高，特色鲜明”的风河南岸优质学校；
年12月份，学校顺利通过青岛市现代化学校验收；同年获黄岛区平安校园、黄岛区教育工作先进单位称号；年顺利通过省教育均衡发展验收；被教体局评为年度目标绩效考核优秀单位。近年来，学校被评为青岛市规范化学校、青岛市艺术教育示范学校、青岛市足球特色学校、青岛市养成教育示范学校、山东省规范化学校等荣誉称号。
划分区域：琅琊台路以东、风河以南、海滨六路以北区域。
区域内楼盘：清水庐
7人民路小学
迎着新世纪的曙光，沐浴着课程改革的春风，胶南市人民路小学本部如同一颗散发着诱人芬芳的蓓蕾，在山东省青岛市胶南市人民路25号徐徐绽放。本校师资队伍强大，学课建设合理，学校文化浓厚, 学校坚持用科学发展观指导办学实践，打造人民满意的优质教育的理念.热忱欢迎社会各界光临指导，同胶南市人民路小学本部一起为培养社会主义新人才而努力.
划分区域：西宁路以东、永安路以西、泰山路以南、风河以北的区域；永安路以东、牌坊街与烽台路以西、泰山路以南、向阳路以北的区域。
区域内楼盘：福都花园吉利家园风河家园、王戈庄安置区A区龙泽园星展花园同泰裕嘉苑
8:琅琊台小学
划分区域：
琅琊台小学南校区：烽台路以东、琅琊台路以西、泰山路以南、新兴街以北的区域；琅琊台路以东、上海路以西、泰山路以南、铁山路以北的区域。
琅琊台小学北校区：长安路以东、上海路以西、泰山路以北、疏港高速公路以南珠山街道办事处及临港经济开发区所辖区域；临港经济开发区胜利村。
9:第二实验小学
创建于年10月，占地平方米，建筑面积平方米，学校现有52个教学班，在校学生名，教职工人。学校先后被评为胶南市教育工作先进单位、胶南市创建平安学校先进单位、胶南市教学示范学校、胶南市学校文化建设先进单位、胶南市教育装备管理与应用先进单位、青岛市文明单位、青岛市依法治教示范学校、青岛市艺术教育示范学校、青岛市课外文体活动示范学校、青岛市交通安全示范学校、青岛市示范家长学校、青岛市科技教育先进集体、青岛市优秀青少年维权岗、青岛市三八红旗集体、青岛市AAA健康校园、青岛市环境友好学校、青岛市语言文字规范化示范校、青岛市校本培训先进学校、青岛市教育科研先进集体、青岛市少先队工作规范化学校、青岛市德育工作先进单位、青岛市平安和谐校园、山东省科普教育示范基地、山东省体卫艺教育宣传工作先进单位、山东省素质教育工作先进单位、山东省规范化学校、全国文化名校等荣誉称号。
划分区域：上海路以东、北京路以西、泰山路以南、风河以北的区域。将原属第二实验小学、第三实验小学西海岸路及向西延长线至大珠山路以南的区域（仅限于固定住房）划归海王路小学；第二实验小学、第三实验小学不再招收西海岸路及向西延长线至大珠山路以南区域（仅限于固定住房）的居民子女就学。
即（上海路以东、北京路以西、泰山路以南、西海岸路以北）
区域内楼盘：金辉花园、九方文化家园康桥首府世纪新村慧海园心怡苑珠海苑锦绣城一期书香蔓城
10:第三实验小学
青岛市黄岛区第三实验小学位于山东省青岛市黄岛区月亮湾路号，始建于年8月，其前身是由两河、山前两个村级小学合并而成，当时只有余名学生。年学校划归于实验小学，并命名于实验小学滨海分校。年8月，学校才独立建制，成为一所局属小学，更名为第三实验小学。学校设计规模36个班，占地87亩，目前有32个教学班，名学生和一所9个班的附属幼儿园，在编教师人。现有书法教室、微机、多媒体、语音、陶艺、综合实践活动等特种教室34个，其全部教学设施均达到山东省规范化学校水平，是一所集小学教育和幼儿教育于一体的现代化特色学校。。年5月，被授予青岛市唯一一所山东省王羲之书法特色学校。年11月，承办了“九七杯”首届山东省中小学教师书法大赛颁奖仪式暨书法现场会并授予我校首个山东省书法教育示范学校称号。
划分区域：北京路以东、风河以北经济开发区所辖区域；大荒行政村。将原属第二实验小学、第三实验小学西海岸路及向西延长线至大珠山路以南的区域（仅限于固定住房）划归海王路小学；第二实验小学、第三实验小学不再招收西海岸路及向西延长线至大珠山路以南区域（仅限于固定住房）的居民子女就学。
即（北京路以东、西海岸路以北）
区域内楼盘：滨海新村、宏程新天地、康大新天地、欧美世纪花园、九方海悦华庭等
11:易通路小学
年秋季，易通路小学启用。将原属隐珠小学大卢河以西、大珠山路（原上海路）以东、临港路以南、东岳路（原泰山路）以北的招生区域划归易通路小学。
区域内楼盘：天一畔城隐珠山花园城西卢家小区天一锦城大卢家疃银圣泰星河城一期宏盛小区
12：弘文学校（九年一贯制）
（一）高标准的办学条件。我们学校是西海岸第一所九年一贯制义务教育学校，总投资1.5亿元，总建筑面积2.7万平米，设计规模为54个教学班，其中初中18个，小学36个，按标准班额课容纳学生人。共有教学楼、办公楼、实验楼、伙房餐厅、风雨操场八个建筑单体。
（二）现代化的教学设施。我们拥有学术报告厅（梦幻剧场）、大合班教室()、录播室、开放的图书阅览室等综合性教学生活设施。体育馆、报告厅和各类专用室等一应俱全、学科特色凸显，数字校园和多媒体教学系统堪称一流，体现一所现代化学校的办学优势和特色。学校建成后我们将充分发挥我校在硬件方面的优势，在数字校园、高效课堂教学模式、书香校园、全课程教学实验方面打造我校特色。
（三）智能一体化的安全保障设施。我们的智能化系统是目前学校中领先的，这是我们打造现代化数字校园的重要支撑。一是健全完备的现代化安保设施，确保校园安全。我们建立和完善安全管理和责任追究制度，用制度保障安全工作；装备学校智能监控系统，在学校周边围墙、校园、教室、走廊等学生活动的重点部位设置视频监控、红外报警设施和校园巡更设施。二是高标准A级食堂确保师生餐饮质量。我们推行学校厨房亮化工作，食堂做饭用料、厨房的面食间、储存室、操作台等重要部位，师生可全景监控。三是校外交通安全提前筹划：我校地处城区交通要道，开学前就与交通管理部门协调，做好学生上放学交通疏导，设置“交通安全港”，方便家长接送。四是实行校园“一卡通”，对校外来访人员、车辆严格登记、学生请假外出记录与班主任和家长有效对接。校园人、车“分门别道”，楼内外有序出入，确保校园秩序和学生安全。
（四）健康温馨的学校餐厅。我们拥有义务教育学校唯一的高标准师生餐厅，小学和初中学生分层就餐，我们配备了先进、质量性能较高的厨房设备和环保餐具。各层的就餐环境充分考虑到学生的方便用餐。我们还在餐厅配备了广播和电视，为学生营造温馨的就餐环境。
每位教师拥有独立的半包围办公桌，款式大气、颜色雅致，人手一台高配置的电脑，办公室内还有书橱和衣柜，打造属于教师的个人空间和合作氛围。
划分区域：琅琊台路以东，上海路以西、铁山路以南、珠海路以北的区域;黄山路以东、上海路以西、珠海路以南、海王路以北的区域。
区域内楼盘：世纪花园金河丽城樱珠苑小区琅琊台福苑齐发小区珠海二区康大金海园亚圣花园
13：海王路小学
据了解,海王路小学位于黄岛区(原胶南)西区海王路以南,占地50亩,规划建设规模36个教学班,建筑面积约平方米。
将原属第二实验小学、第三实验小学西海岸路及向西延长线至大珠山路以南的区域（仅限于固定住房）划归海王路小学；
区域内楼盘：海怡家园中海熙岸金地花园K2海棠湾海韵丽都泰华花园灵海花园金海园汇和名苑
一所学校教学质量的好坏除了取决于软硬件之外，更重要的是生源的质量，在现在城区软硬件都比较均衡的情况下，生源成了重中之重，也就是说除了像老牌名校实验二小之外，易通路小学弘文九年一贯制海王路小学以后都会很棒！
文章来源：
①青黄教体通〔〕38号
②《关于调整建成区义务教育学校管理体制及招生区域的意见》（南教体〔〕8号）
③《关于做好年全市义务教育学校招生入学工作的通知》（青教通字〔〕17号）
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